منتديات ورقلة لكل الجزائريين والعرب
السلام عليكم ورحمة الله وبركـاتـه

أهلا وسهلا في منتديات ورقلة لكل الجزائريين والعرب نحن سعداء جدا في منتداك بأن تكون واحداً من أسرتنا و نتمنى لك الأستمرار و الاستمتاع بالإقامة معنا و تفيدنا وتستفيد منا ونأمل منك التواصل معنا بإستمرار في منتديات ورقلة لكل الجزائريين والعرب و شكرا.

تحياتي

ادارة المنتدي

http://www.ouargla30.com


 
الرئيسيةالرئيسية  البوابة*البوابة*  التسجيلالتسجيل  دخولدخول  
أهلا وسهلا بك زائرنا الكريم، اذا كانت هذه زيارتك الأولى للمنتدى ، فيرجى التكرم بزيارةصفحة التعليمـات، بالضغط هنا .كما يشرفنا أن تقوم بالتسجيل بالضغط هنا إذا رغبت بالمشاركة في المنتدى، أما إذا رغبت بقراءة المواضيعو الإطلاع فتفضل بزيارة المواضيع التي ترغب .

بحث حول الحديقة النباتية الواحاتية

حفظ البيانات؟
الرئيسية
التسجيل
فقدت كلمة المرور
البحث فى المنتدى
Loading



هذه الرسالة تفيد أنك غير مسجل .

و يسعدنا كثيرا انضمامك لنا ...

للتسجيل اضغط هـنـا


منتديات ورقلة لكل الجزائريين والعرب :: °ღ°╣●╠°ღ°.. منتديات التعليم العالي والبحث العلمي ..°ღ°╣●╠°ღ° :: منتدى الجامعة و البحوث والمذكرات ومحاضرات

شاطر
السبت 25 أغسطس - 6:06
المشاركة رقم: #
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
صاحب الموقع
الرتبه:
صاحب الموقع
الصورة الرمزية


البيانات
عدد المساهمات : 67718
تاريخ التسجيل : 11/06/2012
رابطة موقعك : http://www.ouargla30.com/
التوقيت

الإتصالات
الحالة:
وسائل الإتصال:
http://www.ouargla30.com


مُساهمةموضوع: بحث حول الحديقة النباتية الواحاتية



بحث حول الحديقة النباتية الواحاتية

بحث حول الحديقة النباتية الواحاتية


˜الفصل الثالث™






المبحث الأول: تعريف الحديقة النباتية الواحاتية
المطلب الأول: موقع الحديقة
المطلب الثاني: مساحة الحديقة
المطلب الثالث: ملكية الحديقة
المبحث الثاني: الدراسة التقنية للحديقة
المطلب الأول: مكونات الحديقة
المطلب الثاني: مراحل انجاز الحديقة
المطلب الثالث: أهداف الحديقة
الفصل الثالث : دراسة حالة ( الحديقة النباتية الواحاتية بامنديل)

بعد أن تعرضت في الفصلين السابقين و التي تمثل الجانب النظري من دراستي ، و التي تضمنت الترقية العقارية ، الإستثمار السياحي ، و الإستراتيجية المتبعة فيه ، و كدا متطلباته و الأشخاص المتدخلون و المساهمون في مجال الإستثمارات السياحية .
ومحاولة مني من أجل توضيح و تبيين أمثلة من الواقع ، من أجل تعزيز الجانب النظري ، قمت بدراسة حالة المتمثلة في الحديقة النباتية الواحاتية بامنديل ورقلة.
و التي قسمت إلى مبحثين :
* التعريف الحديقة النباتية الواحاتية.
* الدراسة التقنية للحديقة .

المبحث الأول : تعريف الحديقة النباتية الواحاتية
ينتظر أن تكون للحديقة النباتية الواحاتية أهمية كبيرة ، ذلك لأنها تمثل قطبا جديدا يمكن له أن يلعب دورا كبيرا في المجال العمراني للمدينة المستقبلية بناحية بامنديل ، و كذلك كمجمع لمرافق الترفيه و الراحة .
المطلب الأول : موقع الحديقة
تقع الأرضية المخصصة لهذا المشروع ، في موقع متميز على الطريق الوطني 49 ، أي بالناحية الغربية لمدينة ورقلة ، و التي تتميز بموقع إستراتيجي هام ، فالمشروع يتوسط مدينة ورقلة شرقا ، المدينة الجديدة و الجامعة غربا ، توسيع منطقة النشاط جنوبا ، و أراضي فلاحية شمالا .
المطلب الثاني : مساحة الحديقة
و تقدر مساحته بـ 144 هكتار، مخصصة لأكثر من 20 مشروع في مجالات : السياحة ، الأعمال ، الخدمات، التسلية ، الترفيه، الرياضة ، وغيرها . مفتوحة على الإستثمارات الخاصة العمومية في الإنجاز ، و التسيير ، و تحت إشراف الوكالة العقارية بورقلة.
المطلب الثالث : ملكية الحديقة
أرصية المشروع مقسمة إلى جزأين : جزء خاص بالوكالة الولائية للتنظيم و التسيير العقاري الحضري ، و جزء خاص بأملاك الدولة ، و التي رخصت بإستغلالها من طرف الوكالة العقارية .
و تبعا للعقد الإداري رقم 151/2007 المنعقد بتاريخ 28/04/2007 ، المتضمن عقد ملكية الوكالة العقارية للأرضية و التي تقدر مساحتها بـ 651562 م2 ، المخصصة لإنجاز المشروع ، و هذه الأرضية عبارة عن ثمانية (08) قطع أراضي مساحتها الإجمالية 651562 م2 ، تقع بمحاذاة الطريق الوطني رقم 49 بلدية ورقلة ، هذا لأجل إنجاز الحديقة النباتية الواحاتية ، و هي موزعة كالتالي :
القطعة رقم 1 : قطعة أرض مساحتها 30000 م2 ، لأجل إنجاز موقف سيارات .
القطعة رقم 2 : قطعة أرض مساحتها 66118 م2 ، لأجل إنجاز ساحة ألعاب .
القطعة رقم 3 : قطعة أرض مساحتها 108771 م2 ، لأجل إنجاز حديقة حيوانات .
القطعة رقم 4 : قطعة أرض مساحتها 23387 م2 ، لأجل إنجاز مساحات خضراء .
القطعة رقم 5 : قطعة أرض مساحتها 137383 م2 ، لأجل إنجاز ملاعب بمختلف أنواعها .
القطعة رقم 6 : قطعة أرض مساحتها 105256 م2 ، لأجل إنجاز فندق و مسبح .
القطعة رقم 7 : قطعة أرض مساحتها 23517 م2 ، لأجل إنجاز موقف سيارات 200 مكان .
القطعة رقم 8 : قطعة أرض مساحتها 157130 م2 ، لأجل إنجاز فندق و مسبح و خزان مياه .
و القرار رقم 930 المؤرخ في 31/10/2006 المتضمن الترخيص بإستغلال الأراضي السبخية الواقعة في محيط حديقة التسلية ( الحديقة النباتية الواحاتية بامنديل ورقلة) ، من طرف الوكالة الولائية للتنظيم و التسيير العقاري الحضري .


المبحث الثاني : الدراسة التقنية للحديقة
تعتبر الدراسة التقنية من العناصر المكملة من أجل توضيح و الإلمام بالجوانب الأساسية للمشروع ، من خلا ل التطرق إلى المكونات الأساسية للحديقة ، ثم المراحل التي تم على إثرها إنجاز المشاريع .
المطلب الأول : مكونات الحديقة
الحديقة النباتية الواحاتية هي أكثر من 20 مشروع في مجالات : السياحة ، الأعمال ، الخدمات ، التسلية ، الترقية ، الرياضة ، و غيرها ، و عليه فهي تتكون و تشمل العديد من المرافق هي :
1- حديقة تسلية ، و بمساحة تقدر بـ 8.65 هكتار.
2- حديقة حيوانات ، وبمساحة تقدر بـ 5.29 هكتار.
3- حوض لتربية المائيات ، بمساحة مقدرة بـ 2.07 هكتار.
4- مركز تجاري ، بمساحة تقدر بـ 1.65 هكتار.
5- ألعاب تقليدية ، بمساحة مقدرة بـ 12.2 هكتار.
6- ملاعب رياضية ، و مساحتها 15.5 هكتار.
7- مشاتل ، مساحتها 4.2 هكتار.
8- ألعاب مائية ، و التي تقدر مساحتها بـ 17.5 هكتار.
9- فندق ، بمساحة 4.6 هكتار.
10- مسبح شبه أولمبي ، مساحته 02 هكتار.
11- مجمع فنادق ، تقدر مساحته بـ 3.8 هكتار.
12- مركز تربوي ، و ترفيهي ، بمساحة تقدر بـ4.4 هكتار.
13- مسرح الهواء الطلق ، مساحته 5 هكتار.
14- مساحات خضراء ، مساحتها 3.49 هكتار.
15- بركة إصطناعية ، تقدر مساحتها بـ 11.4271 هكتار.
16- ساحة للحفلات ، مساحتها 2.5 هكتار.
بالإضافة إلى ميدان للفروسية ، و مراكز أعمال ، و فنادق سياحية ، مركز بيطري ، الأكشاك ، النافورات ، مقهى و مطعم ...الخ.
نظرا للجهد و الوقت الكثير الذي يتطلبه تجسيد مثل هذا النوع من المشاريع الكبرى ، قسمت عملية تجسيده إلى مجموعة من المراحل حسب أولوية كل منها :
المرحلة الأولى : الأشغال الأساسية :
في هذه المرحلة تم إنجاز المداخل : و هي إحدى المعالم الهامة بالمشروع ، و التي تمثل الواجهة الرئيسية للحديقة ، حيث إستنبط شكلها من النمط العمراني المحلي ، و التي من خلالها يمكن التعريف بالمشروع .

و كمرحلة ثانية و نظرا لطبيعة الأرضية و لضمان نجاح المشروع ، و بإستشارة المصالح المعنية ، تمت الأشغال ذات المنافع العامة ، و التي تعمل على تهيئة الأرضية لإستقبال المشروع ، كإنجاز قنوات صرف المياه السطحية ، الصرف الصحي ، إنجاز محطة للضخ و خزان مائي أرضي ، شبكة رئيسية للمياه الصالحة للشرب ، بالإضافة إلى الشبكة الرئيسية لمياه السقي .
المرحلة الثانية : التسوية
في هذه المرحلة تمت تسوية الأرضية ( 60 هكتار) ، و إنجاز الطبقات الأساسية من الأتربة و المواد المختارة ( 105000 م3) ، و كمرحلة ثانية إنجاز الطرقات ، و التي من خلالها يمكن توتيد المعالم الرئيسية للحديقة ، و تشمل : الطرقات الرئيسية و هي إثنان ، الطرقات الثانوية و عددها خمسة ، و ممرات بطول يقدر بـ 5250 م و عرض 3 أمتار .
المرحلة الثالثة : تحديد المعالم
في هذه المرحلة تمت تهيئة البحيرة تبعا لخطوات الحفر و التسوية ، ثم وضع الحجر الصم ، الإسمنت المسلح ، فأشغال التهيئة و التسطيح .
ثم إنجاز جدار السور ، ثم ساحات الإستجمام و الترفيه ( المساحات الخضراء ، و مناطق الاشجار الكثيفة ) بإنجاز الطبقات الاساسية من الأتربة و المواد المختارة ، الشبكة الثانوية لمياه السقي ، التشجير و غرس المساحات الخضراء .
ثم إنجاز ساحات العرض و الحفلات و ساحات اللعب إلى جانب المشتلتين .
المرحلة الرابعة : مرافق التسلية و الترفيه
في هذه المرحلة تم إنجاز حديقة الحيوانات ، و التي تحتوي على المسبح ، و مركز بيطري ، و مركز المراقبة ، و مركز التخزين ، بالإضافة إلى القواعد الأساسية لتثبيت الألعاب بالنسبة لحديقة التسلية و الالعاب ، إنجاز المسابح و الأكشاك ، بالإضافة إلى نقاط المياه أو النافورات ، الفنادق ، مركز الأعمال ، المسجد، الأمن الحضري ، و الحماية المدنية و المسبح المغطى و الإنارة العمومية بوضع الخطوط ، و وضع المشكاة .
المطلب الثالث :أهداف الحديقة
نظرا لغياب المرافق الترفيهية و السياحية بمدينة ورقلة ، و بعد الدراسة العمرانية للمدينة من طرف أدوات التعمير ،و خاصة المخطط التوجيهي للتهيئة و التعمير (PDAU) لسنة 1997 ، تم إقتراح حظيرة تسلية تربط بين المدينة القديمة و المدينة الجديدة ، و لتكون متنفسا لسكان المدينة .
و من بين أهم الأهداف :
· خلق مجال للترفيه و التسلية.
· فتح مجال للمستثمرين الراغبين في الإشهار في شتى المجالات : الفندقية ،الخدماتية..
· تحسيس المواطن بأهمية خلق مساحات خضراء لتلطيف الجو ،و الحد من التسحر.
· توفير مناصب عمل ، خاصة و أن الحديقة تتوفر على العديد من المرافق.
خلاصة الفصل الثالث :
لقد أعطى إنجاز الحديقة النباتية الواحاتية بامنديل نظرة جديدة للسياحة في مدينة ورقلة ، و محاولة مشجعة و محفزة لإنجاز مشاريع أخرى بهذا النوع و أفضل.
فالمساحة الإجمالية للمشروع كافية من أجل التنويع في المشاريع المنجزة ، و بالتالي تعدد الخدمات و المرافق التي هي حتمية ضرورية للمواطن ، خاصة و أن مدينة ورقلة تفتقر لهذا النوع من المرافق الترفيهية .
إذ أن هذه الحديقة هي الاولى بالمدينة في الضخامة ، و تعدد الخدمات و المرافق ، الامر الذي يجعلها تحضى بإهتمام سواء من طرف المستثمرين ، أو من طرف المواطنين ، الذين هم بحاجة ماسة إلى التنفيس عن أنفسهم و الراحة و الترفيه .







بلغ الادارة عن محتوى مخالف من هنا ابلغون على الروابط التي لا تعمل من هنا



توقيع : محمود


التوقيع



الخميس 9 يناير - 14:53
المشاركة رقم: #
المعلومات
الكاتب:
اللقب:
عضو الجوهرة
الرتبه:
عضو الجوهرة
الصورة الرمزية


البيانات
عدد المساهمات : 10094
تاريخ التسجيل : 10/08/2012
رابطة موقعك : http://www.ouargla30.com
التوقيت

الإتصالات
الحالة:
وسائل الإتصال:
http://www.ouargla30.com


مُساهمةموضوع: رد: بحث حول الحديقة النباتية الواحاتية



بحث حول الحديقة النباتية الواحاتية

جزاك الله خيـر
بارك الله في جهودك







بلغ الادارة عن محتوى مخالف من هنا ابلغون على الروابط التي لا تعمل من هنا



توقيع : wail


التوقيع
ــــــــــــــــ


[ندعوك للتسجيل في المنتدى أو التعريف بنفسك لمعاينة هذه الصورة]



الكلمات الدليلية (Tags)
بحث حول الحديقة النباتية الواحاتية, بحث حول الحديقة النباتية الواحاتية, بحث حول الحديقة النباتية الواحاتية,

الإشارات المرجعية

التعليق على الموضوع بواسطة الفيس بوك

الــرد الســـريـع
..
آلردودآلسريعة :





تعليمات المشاركة
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى

BB code is متاحة
كود [IMG] متاحة
كود HTML معطلة

اختر منتداك من هنا



المواضيع المتشابهه